四川都江堰市翠月湖鎮(zhèn)五桂村十三組,還沒(méi)進(jìn)村的記者就被美景吸引

紅網(wǎng)成都5月9日訊(特派記者 謝倫丁)用地?fù)Q補(bǔ)償款、換房子,“5.12”汶川特大地震后,圍繞土地進(jìn)行的綜合整治,在四川受災(zāi)的農(nóng)村地區(qū)有了實(shí)質(zhì)的推動(dòng)。

全國(guó)網(wǎng)絡(luò)媒體“重返災(zāi)區(qū)看民生”集中采訪團(tuán),今天走訪了都江堰市翠月湖鎮(zhèn)、天馬鎮(zhèn)、向峨鄉(xiāng)、虹口鄉(xiāng),官方提供的材料中,很少有關(guān)于“土地流轉(zhuǎn)”的提法,不過(guò),一個(gè)看得見(jiàn)的事實(shí)是,農(nóng)民確實(shí)用手中的地(主要是宅基地),以大同小異的方式換回了新房子、新家園。而政府主導(dǎo)的統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建或統(tǒng)規(guī)自建,給震后農(nóng)村帶來(lái)了脫胎換骨的變化。

10月前都江堰震區(qū)災(zāi)民全換新房都江堰地處成都平原西北邊緣,是成都市唯一的水源涵養(yǎng)地。

2008年5月12日發(fā)生的汶川大地震,都江堰離震中僅11公里,共有3091人在地震中遇難,倒塌房屋面積461萬(wàn)平方米,受損4126萬(wàn)平方米,其中山區(qū)、沿山區(qū)95%以上的房屋損毀。很顯然,農(nóng)村受災(zāi)百姓的住房問(wèn)題,是重建任務(wù)的重中之重。今年起,由上海援建的都江堰,進(jìn)入城鎮(zhèn)住房重建沖刺階段,政府主導(dǎo)的260萬(wàn)平方米安居房全部開(kāi)工,竣工230萬(wàn)平方米,近期將進(jìn)行首批次分配,城市建成區(qū)143個(gè)自建點(diǎn)位117萬(wàn)平方米(其中,居民自建5529戶(hù)64萬(wàn)平方米,完工率達(dá)83.2%。政府參建53萬(wàn)平方米)住房全部開(kāi)工,竣工74.6萬(wàn)平方米;集鎮(zhèn)2771戶(hù)自建家庭,已有2217戶(hù)主體竣工,城區(qū)危房拆除基本完成。今年9月30日前城鎮(zhèn)重建住房將全面達(dá)到入住條件。綜合整治新增土地?fù)Q來(lái)新房都江堰市翠月湖鎮(zhèn)施行的辦法是統(tǒng)規(guī)自建,政府對(duì)自建家庭按2萬(wàn)元/人補(bǔ)償。

以五桂村13組村民程元良為例,全家有8口人,共獲得了16萬(wàn)元的補(bǔ)償款,加上自家的十幾萬(wàn)元存款,建起了一棟300多平米的二層樓房。象程家這樣的農(nóng)戶(hù),在東桂院集中安置點(diǎn)共有149戶(hù),統(tǒng)一規(guī)劃讓安置點(diǎn)保持了川西林盤(pán)繞院的原始風(fēng)貌,更重要的是,為村里新增了耕地115畝。這些通過(guò)綜合整治新增出來(lái)的耕地,實(shí)際上就是補(bǔ)償款的主要來(lái)源。

按照四川省有關(guān)新農(nóng)村建設(shè)“三打破三提高”要求和成都提出的發(fā)展性、多樣性、相融性、共享性原則,農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革在都江堰市受災(zāi)的鎮(zhèn)鄉(xiāng)率先開(kāi)展。

天馬鎮(zhèn)金陵二組的宣傳欄將這列為了“農(nóng)村‘四大基礎(chǔ)工程’”,其中明確“搭建流轉(zhuǎn)平臺(tái),推動(dòng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)、農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)、林權(quán)等的流轉(zhuǎn)。”

震后新農(nóng)村堪比城郊高檔別墅區(qū)天馬鎮(zhèn)一位負(fù)責(zé)人介紹,在金玉村,農(nóng)戶(hù)宅基地綜合整治后新增出來(lái)的土地,以15萬(wàn)元/畝的價(jià)格,由村里統(tǒng)一規(guī)劃出讓給企業(yè)投資設(shè)廠。“由于項(xiàng)目仍在國(guó)土部門(mén)審批,錢(qián)還沒(méi)有下發(fā)到農(nóng)戶(hù)手中。”

而在距成都70公里的虹口鄉(xiāng),改革進(jìn)行得更徹底,按照土地綜合整治方案,每戶(hù)每人拿出半畝地,由村里集中引進(jìn)社會(huì)資本開(kāi)發(fā)旅游項(xiàng)目,換來(lái)的資金,則按每戶(hù)每人35平方米的規(guī)格,由村上統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建房子。

翠月湖鎮(zhèn)、天馬鎮(zhèn)、向峨鄉(xiāng)、虹口鄉(xiāng),在每一個(gè)集中安置點(diǎn)都可以看到,新建起來(lái)的安置房風(fēng)格統(tǒng)一,基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)也頗為完備,不少記者感嘆,震后新農(nóng)村建設(shè),環(huán)境優(yōu)美堪比城郊的高檔別墅區(qū)。而土地流轉(zhuǎn)制度的探索和創(chuàng)新,在其中起著至關(guān)重要的作用.